Lai arī dokumenti vēl jānoformē un par pēdējiem darbiem – jāsamaksā, var teikt, ka Tukumā pirmās daudzdzīvokļu mājas siltināšana ir pabeigta. Kā skaidroja SIA «Tukuma nami» direktors Uldis Eglītis, viņš ar paveikto ir apmierināts. Būvizmaksas pēc tāmes ir 198 680,04 eiro, būvuzraudzība – 4448,16 eiro, autoruzraudzība – 3900 eiro, tātad kopējās projekta izmaksas ir 207 028, 20 eiro apmērā.
– No Eiropas savienības fondiem plānojam atgūt 87 576, 62 eiro un šo naudu novirzīsim kredīta izmaksu segšanai. Pašvaldība arī ir solījusi uzreiz samaksāt renovācijas izmaksas par diviem pašvaldības dzīvokļiem, un arī tas mazinās kredīta nastu. Ja veiksmīgi varēsim pierādīt izmaksas, ceram atgūt plānotās izmaksas (pieredze gan rāda, ka parasti visu neatmaksā).
– Cik liels ir kredīts katram dzīvoklim?
– To varēs pateikt, kad būs samaksāts visiem darbu izpildītājiem, ieskatot izdevumus par bankas pakalpojumiem un Latvijas Garantiju aģentūrai un kad būs saņems Eiropas finansējums.
– Vai bija jādara kaut kas tāds, kas nebija plānots?
– Projektu sadārdzināja maksājums Latvijas Garantiju aģentūrai 10% apmērā no izmaksām, ko pieprasa banka, jo citādi tā kredītu nedod, kā arī menedžmenta izmaksas bankai – 0,5% no izmaksājamās naudas summas. Tā rodas papildu izdevumi.
Vairāk lasiet laikraksta otrdienas, 27. janvāra, numurā ŠEIT!
apkure pa dažiem eiro lētāka,bet kredīts būs iespaidīgs jāmaksā…kāda jēga no tā visa??
Savs labums tiek būvmateriālu ražotājiem, konkursu rīkotājiem, darba veicējiem un, galvenais, šāda tipveida projekta “autoruzraudzības’veicējiem. 3900 eiriki nav nemaz tik maza naudiņa par nekā nedarīšanu.
100% taisnība!
mans dzivoklis samēra silts!nav nekada vajadzība siltināt!un netaisos izmest naudu!
Vai tad te par tautu domā,galvenais pašiem pazīmēties,un ko darīt veciem cilvēkiem,droši dzīvoklis būs jāieķīla,lai samaksātu viņu izdevus tai saulītē aizejot.
gribu zināt cik katram dzīvoklim būs jāatmaksā kredīta summa??
Krasas jau vareja but košākas. Bleķus sabuktetos no gala noņēma ,un tos pašus balkoniem uzlika. Un kas tur labs būs,ja ziemaa krasoja? Un atkal kapec amatnieks?
Kā kāpēc ,Amatnieks, kas tad kundziņus baro?Runāt runā,zināt zina bet jēga-Rīgā ,Re@Re,- Tukumā ,Amatnieks,..
Tādēļ, ka SIA “Tukuma Nami” laikam 50% pieder “Amatniekam”!
Amatnieks taisija no lētajiem poļu materiāliem,pa lietu siltināja,vate slapja,pelējums,redzēsim kā tā māja izskatīsies pēc gada,tad redzēsim kvalitāti.
Taalu nav jaamekle-.blakus rimi liela davanu veikala maaja. Paveerojat fasaadi-ari ziemaa kraasoja. Labi- savu maaju kraasoja,bet te cilveekiem 15 g jaamaksa buus.
Es arī domāju, ka ietaupījums nav tik būtisks, lai ņemtu kredīta slogu uz 15 gadiem-it īpaši, ja vēl parēķina, ka par apkuri vasarā jāmaksā ļoti maz, bet kredīts būs jāmaksa visu gadu un 15 gadus no vietas. Pēc 15 gadiem tā māja jau sen būs ar nolupušu krāsu un saplakušu siltinājumu. Manā mājā, bez visas siltināšanas, apkure par kvadrātmetru maksāja tikai par 0.30 eiro vairāk. Attiecīgi, es it kā pārmaksāju aptuveni 18 eiro, bet esmu pārliecināta, ka kredīts būs vismaz 3 reizes lielāks. Nē, nē, ļoti ceru, ka mūsu mājai neviens klāt neķersies.
Vajag painteresēties citās pilsētās, piemēram, Liepājā, kāds ir reālais ietaupījums, kad tu vari maksāt par apkuri tik, cik tev tā nepieciešama un tad runāt. Ietaupījums ir būtisks + vēl dzīvokļa vērtības pieaugums.
Tāpēc jau nekas Tukmumā nenotiek, ka tik aprobežota ir iedzīvotāju domāšana, ko lielākoties samaitājusi Tukuma namu/siltuma politika, ka rēķins tiek sastādīts pēc sev vien zināmiem peļņas aprēķiniem nevis reālā patēriņa, kad siltākā mēnesī maksājam vairāk nekā aukstākā utt.
Zuze kā var augt dzīvokļa vērtība,ja mājai ir uzlikts milzu kredīts??tieši otrādi,šādiem dzīvokļiem vērtībai jākrīt,jo ES nu nevēlētos pirk tādu dzīvokli…tev tā domāšana gan ne visai..
vai tiešām esi pārliecināts, ka kopējais maksājums pieaugs???? ja kopējā maksa nemainās ( tikai tā nauda ko ietaupu par apkuri aiziet kredītam) esmu ar mieru, māja skaistāka, vērtība dzīvoklim noteikti ka pieaug, tā kā jāsagaida reālie cipari un tad varēs spriest, a pagaidām tikai zīlēšana biezumos.
Gribētu zināt, kurš vēlētos pirkt dzīvokli ar kredītu, ja gadījumā vajadzētu to pārdot? Viens jau tirgo šajā mājā 3-istbu dzīvokli. Kā viņam veicas ar tirdzniecību?
Tur jau tā lieta…pārdodu dzīvokli..piemēram par 20 tūkstošiem,bet nu vēl jums uz kaklu automātiski kādi 15 tūkstoši parāds par siltināšanu…nu idiotisma..dzīvoklim automātiski kritās vērtība….
kredīts ir kredīts un vērtība ir vērtība, bet lai to saprastu drusku prātiņu vajag…
tu laikam pljurksti tikai lai papljurksteetu.vismaz skaitljos esi iedziljinaajusies pirms muldeeshanas?ja ir 30 dziivoklji un krediita summa 120000t,tad sanaak 4000 uz dziivoklji.par kaadiem 15 gadiem tu te vaaries?
lūk ņirgāšanās par itkā ipašniekiem ar vietvalžu piesegumu- tāmi totāli uzpūsta visās pozīcijās
Bet kā tad kungi savu likumīgo daļu savādāk lai saņem?
Pārdodot dzīvokli, arguments ir tā atrašanās siltinātā, renovētā ēkā un komunālo rēķinu neviens neprasīs (labākajā gadījumā mutiski apjautāsies), tāpat kā izziņu par siltuma piegādātāja kredītsaistībām un to saistību ar iedzīvotāju maksājumu apmēru. Ak, tukumnieki atkal sapēra putukrējumu ar uzgriežņu atslēgu kopā…Ilgtermiņā atmaksāsies viennozīmīgi.
Uz īsu brīdi laimīgi ir tie šaij mājā,kuri nevarēja atļauties nomainīt logus,radiatorus…kredīts viņiem sniedz šo iespēju…bet tik uz īsu brīdi…
Lielākai daļai komentētāju šeit totāli truls viedoklis un īstermiņa domāšana. Lasot komentārus, skaidrs, ka šī paliks pirmā un pēdējā normāla izskata renovētā daudzstāvene pilsētā. Tiešām kauns par tautiešiem, kur tādi rodas…
Pilnīgi piekrītu!
A Tev neliekas,ka esi mazaakuma.Un Tev varbut kaut kas nav kaartiibaa? Jo saemu ariiieveel vairakums. Tak što padoma par sevi,pirms noliec vairakuma viedokli
Normali renoveta????? Nekvalitativi,krasas baalas,
varu padaliities pieredzee.Esmu no Dobeles un dziivoju renoveetaa maajaa.Dziivokljiem tika nomainiti radiatori,viss jau skaisti,pats var reguleet tikai beeda viena-gribi dziivot siltumaa(atvertiem radiatoriem)attieciigi maksaa,gribi ietaupiit uz siltuma reekjina,salsti!Rezultataa,majas iedziivotaaji noleema:atteikties no regulejamiem radiatoriem,respektiivi,griezt radiatorus valjaa un maksaat par siltumu ka pirms renovacijas.Respektiivi,ietaupiijums uz siltumu,naudas zinjaa,(uz kuru visi ta cer ,sakaraa ar so renovaciju) nekaadc!!!Maksa par dziivokli ir veel lielaaka ,kaa pirms renovaacijas,maksaa kaa ieprieksh +veel bankas % utt.
Jautājums vai maājai pirms renovovācijas veica energoauditu. Ja vienkārši šo to nomainīja, tad arī labums nekāds, jo pareizi siltinātā mājā nebūtu jāsalst arī ar mazāku siltumu.
Atteicaas no iespeejas piegriezt termoregulatoru kad ir par karstu un tagad rauj valjaa logus un maksaa vairaak?
Un visa maaja taadu ljauzhu?
Kas tik viss pasaulee nenotiek!
vai nevari pateikt par kuru māju Dobelē stāsti?
jo tad varēs pateikt ka tie ir meli :)))
Jautājums, protams, ir retorisks, bet kā Jums šķiet, kādēļ privātmāju īpašnieki redz ieguvumus savas privātmājas siltināšanā (no termodinamikas un ekonomikas viedokļiem) un ar ko tā atšķiras no daudzdzīvokļu mājas siltināšanas projekta?
Nu atšķirība ir tā, ka privātmājas saimnieks pats meklē būvnieku, kas piedāvā izdevīgāko cenu, nevis spiests pieņemt vienīgo piespēlēto variantu
laikam la padomju savienībā vēl dzīvo???? kas tev liedz meklēt pašam būvnieku??? 50%+1 balss un aiziet, Tev pieder dzīvoklis un pie kopīpašuma domājamās daļas, kad beigsi domāt kā padomju savienībā, tad arī sapratīsi.
pareizi bija rīkot atklātu konkursu, pirms tam ievēlot konkretās mājas pārstāvjus teiksim 5 cilvēku sastāvā un tad rīkot kopsapulci, kurā tad piedalās visas ieinteresētās puses lemjot par to, kuram tad tiks tiesības veikt šo darbu, citādi tas šobrīd izskatās pēc kārtējās žizņevsku afēras… un arī konkurss vēl nav viss – ir jāizvērtē nosacījumi, jo kā prakse rāda tiek iekļauti tādi nosacījumi, lai tos varētu izpildīt būvuzņēmējs, kuru grib “ievilkt” šajā procesā! Un runājot par 50%+1 tās nu ir muļķības neviens man nevar uzspiest maksāt par to, ko nevēlos iegādāties – tātad ja visa māja piekrīt, bet viens dzīvoklis nē un tas ir privātīpašums, tad tāds projekts aiziet gar degunu pārējiem…
Nu 50%+1 balss tu nekad nesavāksi,jo daudz būs tādi,kas domās,ka tu gribi viņus apjāt un kaut ko kabatā iebāzt.Takā padomijā nebija viss sliktais!
tas arī pierāda, ka 50%+1 vēl dzīvo padomju savienībā, un nesaprot, ka viņi ir īpašnieki arī visai daudzdzīvokļu ēkai. Paldies par uzmanību.
Beidz murgot..kāds īpašnieks visai māja??
apskaties īpašuma apliecinošu dokumentu – zemesgrāmatas apliecību. tāpēc arī ir šajā pasākumā bardaks ka “īpašnieki” pat nezin kas viņiem pieder.