Nepļautu platību dēļ – lielāks nodoklis

Finanšu komitejas sēdē 16. novembrī īpašumu nodaļas vadītājs Viesturs Bērzājs informēja deputātus par to, ka no Lauku Atbalsta dienesta saņemta informācija par tiem zemes īpašumiem Tukuma novadā, kuri netiek apstrādāti un kuriem šī iemesla dēļ nākamajā gadā nāksies maksāt paaugstinātu nekustamā īpašuma nodokļa likmi par zemi. Pavisam nekopti esot vairāk nekā 1000 īpašumi ar kopējo platību 7 019 hektāri.

Pēc sēdes V. Bērzāju izvaicājām, pēc kādiem kritērijiem īpašumi nonākuši "melnajā sarakstā" un kā tas ietekmēs nodokļa apmēru.

– Tātad – kā Lauku Atbalsta dienests izvērtēja šos zemes gabalus?

– Lauku Atbalsts dienests apsekoja zemes gabalus un šajā sarakstā iekļāva tos, kuri ir lielāki par vienu hektāru, savukārt neiekļāva tos, kuri apstrādāti vismaz par 70%.

– Sēdē minējāt, ka kopējais neapkoptās zemes apjoms pārsniedz 7000 hektārus. Vai zināms, cik liels ir tās apjoms pagastos?

– Pēc LAD domei sniegtās informācijas, esam saskaitījuši neapstrādātos īpašumus atsevišķos pagastos: Degoles pagastā netiek apstrādāti 35 īpašumi, Džūkstē – 110, Irlavā – 141, Jaunsātos – 144, Lestenē – 53, Pūrē – 145, Sēmē – 89, Slampē – 107, Tumē – 114, Zentenē – 91 un Tukuma pilsētā – 31. Lielākā daļa no tiem nav lieli – no pāris līdz 10 hektāriem, taču ir arī apjomīgāki, no kuriem lielākais, piemēram, ir 63 ha liels īpašums Jaunsātu pagastā, 44 ha īpašums Zentenē vai vairāki 30 ha lieli īpašumi Irlavas pagastā. Kopējās neapstrādātās zemes platības pagastos nav atsevišķi izrēķinātas.

– Vai nesakopto īpašumu saimniekus šis apsekojums kaut kādā veidā ietekmēs?

– Nākamajā gadā šiem īpašniekiem nodokļa likme par nesakopto lauksaimniecības zemi dubultosies. Šobrīd likme par lauksaimniecībā izmantojamo zemi ir 1,5% no kadastrālās vērtības, kas vidēji novadā ir Ls 2 līdz Ls 3 par hektāru. Protams, ja zemes gabals sastāv no zemes un meža, tad paaugstināto taksi piemēros tikai lauksaimniecībā izmantojamajai zemei.

– Vai tas nozīmē, ka tad, ja valsts izlems nodokļa pamatlikmi paaugstināt, šie cilvēki maksās vēl vairāk?

– Patlaban vēl nav zināmas likuma izmaiņas saistībā ar nekustamā īpašuma nodokļa apmēru zemei, taču jau iepriekš dzirdēts, ka šo nodokli plāno dubultot. Tas nozīmē, ka neapstrādāto zemju īpašniekiem var nākties maksāt pat četrkāršu nodokļa likmi.

– Vai, veidojot nākamā gada budžetu, jau ieplānojāt lielāku nekustamā īpašuma nodokļa summu par zemi, ņemot vērā palielinātos maksājumus par nekoptajām zemēm?

– Nē, neesam iekļāvuši. Nodokļa prognoze nākamajam gadam mums bija uzdots paziņot valstij līdz 1. novembrim, taču šo informāciju no Lauku Atbalsta dienesta mēs saņēmām vēlāk.

– Vai paredzat, ka iedzīvotāji varētu iebilst pret šīm likmēm?
– Jā. Var gadīties, ka cilvēks zemi būs sakopis pēc LAD apsekojuma; tādos gadījumos viņš būs nepatīkami pārsteigts pat divkāršo likmi. Taču normatīvie dokumenti paredz, ka nodoklis paaugstināms, pamatojoties uz LAD sniegto informāciju, kuru esam jau saņēmuši. Ja iedzīvotājiem būs iebildumi, visdrīzāk aicināsim viņus vērsties LAD.

– Kā šobrīd veicas ar nekustamā īpašuma nodokļa iekasēšanu?

– Par zemi iekasēti 82%, bet par ēkām, ieskaitot arī mājokļa nodokli, tikai 36%.