Nekustamā īpašuma nodoklis pieaug

No 1. janvāra stājās spēkā grozījumi likumā «Par nekustamā īpašuma nodokli», un tie ietekmēs katru mājsaimniecību. Tāpat kā līdz šim maksāsim par zemi un ēkām, bet no jauna – par inženierbūvēm. Nodokļa likme pieaugusi no 1% uz 1,5% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības.

Patlaban nav zināms, kad saņemsim paziņojums par maksājumiem, bet būs jāmaksā arī nekustamā īpašuma nodoklis par dzīvojamajām mājām (dzīvokļiem). Nodokļa likme ir no 0,1% līdz 0,3% no īpašuma kadastrālās vērtības. 0,1% no kadastrālās vērtības būs jāmaksā, ja īpašuma vērtība nepārsniedz Ls 40 000; 0,2% – ja kadastrālā vērtība ir lielāka par Ls 40 000, bet nepārsniedz Ls 75 000; 0,3% – ja kadastrālā vērtība pārsniedz Ls 75 000.
Ar nekustamā īpašuma nodokļa papildlikmi 1,5% apmērā apliks neapstrādātu lauksaimniecībā izmantojamo zemi. Netiks aplikta tā zeme, kura ir mazāka par hektāru vai kurai noteikti lauksaimnieciskās darbības ierobežojumi.
Kā stāstīja Tukuma novada domes īpašumu nodaļas vadītājs Viesturs Bērzājs, pašvaldības nodokļa paziņojumus iedzīvotājiem sāks sūtīt tad, kad no Valsts Zemes dienesta (VZD) tiks saņemta informācija par kadastrālajām vērtībām un varēs izrēķināt nodokļa lielumu. Iedzīvotāji kadastrālās vērtības var uzzināt interneta mājas lapā www.kadastrs.lv – tikai jāzina un jāieraksta sava īpašuma kadastra numurs.
V. Bērzājs arī stāstīja, ka nereti iedzīvotājiem nav skaidrs, kādēļ nekustamā īpašuma nodokļa maksājums par zemi arvien pieaug, neatkarīgi no nodokļa likmes. "Lietas būtība ir tāda – 2007. gadā VZD vairākkārt palielināja zemes kadastrālo vērtību, dažās zonās pilsētā – no trim līdz pat desmit reizēm, piemēram, no Ls 0,60 par m² uz Ls 4,50 par m². Lai iedzīvotājiem uzreiz nebūtu jāmaksā tik liela summa, toreiz maksas pieaugumu sadalīja uz četriem gadiem, nosakot, ka maksājumu pieaugums nevar pārsniegt 25%. Taču no 2011. gada iedzīvotāji būs spiesti maksāt nodokli par zemi jau pēc pilnā, tātad palielinātā, aprēķina. Labā ziņa ir tā, ka šī gada sākumā kadastrālās vērtības savukārt tika samazinātas, līdz ar to samazinās nodokļa apjoms, tomēr tas vienalga nebūs tāds kā 2007. gadā," skaidroja V. Bērzājs un piebilda, ka arī tajos gadījumos, kad īpašums tiek nopirkts, tiek ņemta vērā jaunā kadastrālā vērtība un nodokļa likme 1,5% apmērā.

Gads

Zeme 855 m²

Ēka, celta 1976. gadā

Kadastrālā vērtība

Nodokļa summa

Kadastrālā vērtība

Nodokļa summa

2007.

684

Ls 10,26

2008.

3420

Ls 12,83*

2009.

3420

Ls 16.03*

2010.

2736

Ls 20,04*

Ls 14 384

Ls 14,38

2011.

2736

Ls 41,04**

* Nodokļa maksājums ar 25% pieaugumu

** Piemērota nodokļa likme 1,5% no kadastrālās vērtības